부동산개발 성수전략정비구역 재개발과 공공관리자 제도

부동산개발 성수전략정비구역 재개발과 공공관리자 제도

[부동산개발] 성수전략정비구역 재개발과 공공관리자 제도.pptx

목차 Ⅰ. 서론 1.성수전략정비구역 선정이유 2.목적 Ⅱ. 일반현황조사 1.사업부지현황 2.성수전략정비구역 사업 개요 3.법제도 검토 Ⅲ. 개발환경 분석 1. 공공관리자제도 2.기본구상 및 부문별 계획안 검토 Ⅳ. 개발방향설정 1.SWOT분석 2.개발방향설정 Ⅴ. 결론 본문 *토지매입 ->특별계획구역내 사업시행지구별 사업시행자가 부담 *공공시설 조성 재원조달방안 ->사업시행자가 조성후 기부채납 -구체적인 세부개발계획 또는 정비계획 수립시 기반시설 설치기준에 대한 계획 마련 후 재원조달방안 마련 - 구역내 도로 및 공원, 문화시설 등의 기반시설을 사업시행자가 조성하여 기부채납 도시 및 주거환경 정비법 도시기능의 회복이 필요하거나 주거환경이 불량한 지역을 계획적으로 정비하고 노후불량건축물을 효율적으로 개량하기 위하여 필요한 사항을 규정함으로써 도시환경을 개선하고 주거생활의 질을 높이는데 이바지 주거환경개선사업주택재개발사업주택재건축사업도시환경정비사업 본문내용 개발환경 분석 1. 공공관리자제도 2.기본구상 및 부문별 계획안 검토 Ⅳ. 개발방향설정 1.SWOT분석 2.개발방향설정 Ⅴ. 결론 서론 1.성수전략정비구역 선정이유 성수지구 1.성수전략정비구역 선정이유 강북 U-Turn Project 와 한강 르네상스의 중심축으로서의 역할 한강을 남향으로 하고 좌측에는 뚝섬 서울 숲으로 인한 환경적 프리미엄 강남과의 용이한 접근성 2호선과 분당연장선의 위치 공공관리자제도 도입 2.성수전략정비구역 목적 일반현황조사 1.사업부지현황 1) 사업지 개요 및 분석 18% 5년 미만 3.78% 5-10년 미만 3.62% 10년-20년 35.10% 20년-30년 17.45% 30년 이상 40.05% 1층 22.54% 2층 47.71% 3-5층 27.57% 6-10층 0